隨著昆明城市布局向南延伸，滇池以其獨有的環湖資源吸引了全城置業眼球，遠眺西山、近攬滇池成為未來居住生活的一種渴望。滇池環湖半島是昆明傳統富人區，在資源日益稀缺的今天，坐擁半島更是一種身份的象征。
以福保文化城為核心的區域，是滇池畔最后一塊未被開發的區域，區內擁有有文化村、大劇院、濕地公園、藝術館等人文藝術場所，國家重點打造的生態文化旅游聚集區。同時，政府還將規劃會展中心、海洋公園、特色商業、文化酒店、學校等更符合國際城市發展需求的設施，未來將是集商業中心、高端地產、文化產業為一體的國際化商業和生活中心區。
在交通規劃方面，政府規劃巫家壩至環湖東路三個半島，規劃新建雙向十車道的飛虎大道，將串聯昆明滇池國際會展中心、海洋公園、兩大滇池濕地公園等。未來十年，以飛虎大道為城市中軸線的區域將成為昆明樓市最耀眼的人居板塊，形成以巫家壩為城市核心的CBD。同時地鐵2號線、5號線的出行規劃，更是加速了滇池半島的城市升級。
目前，官南路與環湖東路都已經投入使用，招商海公館作為招商地產入駐云南的首個項目，正處于官南路與環湖東路交界處，毗鄰福保文化城，與滇池僅200米之隔，是享受滇海資源最佳的地理位置。依托半島頂級生態資源和雙地鐵、雙大道的交通配套，再輔以招商地產“家在·情在”的品牌文化理念，招商海公館將打造滇海首席國際人文墅區。
招商地產在蛇口的開發歷程中扮演了重要建設者的角色。伴隨蛇口從南海漁村到今天聯接深港的國際化城市新區的發展，招商地產形成了完整的房地產開發與全面的城市運營能力。招商地產29年來，動態的持續開發，將蛇口由昔日的荒灘野嶺建設成為今天具有良好環境生態、經濟生態和社會生態的山海間綠色家園！如今的蛇口“海上世界”已是集“商務辦公、休閑娛樂、餐飲購物、酒店、度假、居住、文化藝術等”于一體，成為國際島居生活范的樣本，招商地產也成為當之為愧的島居生活打造專家！
招商地產為昆明呈現的理想生活方式的典范鉅作——招商海公館，于滇池中央半島締造原汁原味的國際島居人文生活，以“回歸昆明自然棲居”+“城市中心高端居所”的價值理念，演繹風尚品質人居。滇池也向來是昆明傳統富人區和宜居昆明的最佳代表，納美景與人文于此，成為昆明不可多得的寶地。招商海公館選址滇池中央半島，作為滇池版塊升級區域的中央半島，地段自然身價百倍。該項目環顧滇池環湖半島生態文化旅游聚集區與政府規劃的巫家壩城市核心區，與之保持著若即若離的親善距離，充分保留自然與恬靜的一分空間，又不與繁華失之交臂。
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