五華區要“帶飛”西北昆明 這個萬畝大盤身價要暴漲了

以往提到昆明的新興片區發展,有的人會想到南邊,有的人會想到北邊。

但提到西北昆明,大部分昆明人要么沒印象,要么只記得有個西游洞。

提起西北昆明,很多昆明人首先想到的是西游洞景區

提起西北昆明,很多昆明人首先想到的是西游洞景區

不過,從今年開始,情況完全不一樣了。

西北昆明要起飛了 最先受益的是誰?

前段時間,五華區和昆明西北方向的富民簽訂了協同聯動發展合作框架協議,將在區域規劃、資源交流、產業協調發展、生態環境聯保等領域開展全方位戰略合作。

這個場景是不是有點似曾相識?

沒錯,這意味著,以往略顯沉寂的西北昆明,終于要像西邊、南邊、北邊一樣,與昆明主城同命運共進退了。

五華區要要推動西北昆明市域連片開發

五華區要要推動西北昆明市域連片開發

五華區和西北昆明山水相連、要素互通,從前些年起,西北方向的富民利用緊靠五華區的優勢,已經承接了一大批從老城區轉移出來的優質產業項目,發展路線有點像“昆安一體化”的西北版本。

值得注意的是,昆明市一旦決定向哪個區縣方向重點開發,往往最先受益的不是縣城本身。

參考安寧、晉寧、嵩明等地,最先享受到發展紅利的,無一不是位于主城和區縣之間的新興片區,如太平之于安寧,空港之于嵩明,古滇之于晉寧。

也就是說,一旦昆明市決定大力推動哪個方向的發展,最先受益的,一定是緊靠著昆明主城的區域。

西北昆明的生態環境相當優越

西北昆明的生態環境相當優越

“西北后花園”最亮的那顆星”

就拿太平新城來說,這里的開發節奏、城市面貌、物業價值增長,比離主城更遠的安寧快了不是一點半點,大批房地產開發商也扮演了舉足輕重的角色。

西邊如此,那西北邊呢?

西北昆明,指的是西北新城向外延伸的外拓區,這里孕育了眾多的自然景觀與人文資源,在生態物種、景觀景致、民族風情等多個層面均有優異表現,特別是數萬畝自然森林面積,無愧于昆明的“西北后花園”之稱。

西北昆明擁有數萬畝自然森林面積

西北昆明擁有數萬畝自然森林面積

在這次昆明十四五規劃中,明確提出要加快富民“撤縣設區”進程,進而推動西北昆明市域連片開發,整個區域計劃走一條以旅游、文化為主,打造國內知名的休閑康養目的地、云南省大健康產業先行區的科學發展路線。

可以說西北新城外拓區的生態資源優勢,比之其他區域毫不遜色,而從今年開始,這里的開發優先級,也不會低于昆明任何一個以文旅為主要產業的新興片區。

漢華天馬山區位示意圖

漢華天馬山區位示意圖

實際上,昆明的西北方向已經出現了一些面向昆明主城客群、主打旅居康養度假的文旅產品,但有些項目距離主城實在太遠,又或者位于富民縣城內部,很難得到昆明人的青睞。

不過,有一個坐落在西北新城外拓區的項目,不僅環境好、位置佳,關鍵是離昆明還非常近,它就是——漢華天馬山國際溫泉度假區。

一個項目獨占一座山是什么概念?

上文提到了西北昆明有一個著名景點,西游洞,漢華天馬山就在西游洞西北側,這個項目離昆明人有多近呢?

漢華天馬山實景圖

漢華天馬山實景圖

從昆明二環出發,都不用上高速,走108國道,30分鐘即可抵達漢華天馬山。

要知道,從主城區去呈貢都不止半小時,更不用說其他新興片區了,可想而知去一趟漢華天馬山有多方便。

漢華天馬山營銷中心實景

漢華天馬山營銷中心實景

漢華天馬山占地約10400畝,這種尺度的萬畝文旅大盤,全云南都沒幾個,體量大是一方面,關鍵是這個項目的環境極為優越。

漢華天馬山總規劃圖

漢華天馬山總規劃圖

整個項目依托天馬山和黃坡水庫兩大生態資源而建,在最大程度保持原有生態環境和自然地貌的前提下,一個項目占據了一整座山,與西北昆明的萬畝森林秘境融為一體。

漢華天馬山實景圖

湖泊、濕地、溫泉、草原、懸崖、森林......擁有如此優質的生態環境資源,漢華天馬山定位打造集溫泉療養、健康養生、生態田園、戶外運動、高山度假為一體的溫泉康養文旅綜合體。

漢華天馬山實景圖

漢華天馬山實景圖

西北昆明對外宣傳的最佳名片

作為文旅大盤,配套自然是重中之重,漢華天馬山在配套方面可謂做到了極致,無論年齡大小,男女老幼,都可以在漢華天馬山找到自己感興趣的活動:

漢華天馬山實景圖

漢華天馬山實景圖

凌崖湯泉、高山足球場、星空營地、民宿群落、凌空云廊、萌寵樂園、童夢樂園、卡丁車公園、隱賢山房、清禪農場、房車營地、集裝箱市集、半山咖啡廳、白云生餐廳、山食酒燒、山嵐聚場、真人CS......

漢華天馬山配套的童夢樂園

漢華天馬山配套的童夢樂園

光是列舉漢華天馬山能玩的項目,就已經讓人大呼過癮了,如果說吃吃喝喝屬于常見配套的話,那么睡前觀星空、醒來看日出的星空營地、極盡速度與激情的卡丁車公園,完全是抖音上才能見到的夢幻場景,而在漢華天馬山,這些配套都在觸手可及之間。

更何況,漢華天馬山的溫泉可不是一般溫泉。

凌崖湯泉就坐落在漢華天馬山內 天馬山凌崖湯泉泉如其名,總占地約4700平米,擁有 13 大特色泡池,泡池臨崖而建,背靠原生喀斯特地貌,享受源自地下三千米的高溫硫磺泉水滋養,仰望萬里晴空,直面一望無際的林海山景。

凌崖湯泉就坐落在漢華天馬山內

天馬山凌崖湯泉泉如其名,總占地約4700平米,擁有 13 大特色泡池,泡池臨崖而建,背靠原生喀斯特地貌,享受源自地下三千米的高溫硫磺泉水滋養,仰望萬里晴空,直面一望無際的林海山景。

凌崖湯泉的確就在崖邊

如果泡夠了溫泉的話,凌崖湯泉旁的凌空云廊也是漢華天馬山著名打卡地之一。

全透明玻璃搭建起來的凌空云廊,簡直就是攝影愛好者的福音,俯瞰萬畝森林,群山一覽無余,在各種社交平臺上看到關于漢華天馬山的動態時,一張凌崖湯泉和凌空云廊的美照已經成了標配。

抖音、小紅書上的漢華天馬山打卡地:凌空云廊

半山溫泉康養人居標桿

漢華天馬山憑借這如夢如幻的美景,和為昆明人量身打造的全套休閑娛樂服務,吸引到了無數來自昆明的目光,而它為昆明人提供的住宅,則更是堪稱半山溫泉康養人居標桿。

漢華天馬山主推戶型圖

針對昆明人的實際康養居住需求,漢華天馬山一期梅林小鎮推出了約76-166平米的山居別院和約45-79平米的墅質小高層。

漢華天馬山墅質小高層效果圖

其中無論是2-3層的合院,還是4層的疊墅,均有超大面積的空間贈送,上有露臺,下有庭院,溫泉直接入戶,足不出戶即可享受泉水滋潤,坐觀山林美景;

新加推的合院效果圖

更關鍵的是,不僅合院,連墅質小高層也做到了溫泉入戶,無論面積大小,每個戶型均擁有尺度超大的室外陽臺,這樣的生活體驗實在是令人羨慕。

新加推的聯排效果圖

目前,漢華天馬山加推了一批新品,建筑面積約126平米,1-4層奢闊聯排,庭院和露臺的面積都達到了30平米以上,室內面積還贈送了約25平米,實得面積達220㎡;

漢華天馬山營銷中心實景

同樣是獨門獨院、私享溫泉,最關鍵這批新品價格還真不貴,總價約106萬起即可買到,只要來到漢華天馬山國際溫泉度假區,總有適合你的那一款。

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