那么熱鬧的茶馬花街去年還虧了？云南城投掛牌轉讓云城西山70%股權

近段時間，云南城投置業在云南產權交易中心掛牌出讓昆明云城西山旅游投資開發有限公司（簡稱云城西山）70%股權，掛牌價431.21萬元，報名截至8月5日。云城西山正是西山腳下茶馬花街的開發商，據公告，看起來熱鬧非凡的茶馬花街，去年虧損了165萬。

2017年開街的茶馬花街取得了巨大的成功，成為昆明的新晉打卡地

茶馬花街是云城西山開發的旅游商業街，因坐擁地鐵交通紅利、扼守景區出入要道，2017年10月開業后迅速獲得成功，成為西山旅游的網紅打卡地，業態以餐飲以及旅游紀念品銷售為主。

而云城西山成立于2012年7月，控股股東為云南城投置業，占股70%，另一股東為西山區國資委控股的昆明西山旅游投資開發有限責任公司，占股30%。經營范圍為旅游產業投資、項目投資及對所投資項目進行管理；房地產開發及經營；市政公用工程、園林綠化工程；停車場經營。

由云南城投置業2020年度的年報可知，茶馬花街總投資額 31426萬，經營業態投資額 1294.56萬。由于投入大，并且商業自持，云城西山目前處于資不抵債的狀態，賬面數據很不好看。

據掛牌公告，評估基準日為2020年12月31日，資產總額28394.020802萬，負債總額29292.076397萬，所有者權益-898.055595萬；轉讓標的對應評估值431.21萬。

此外，房網小編注意到，茶馬花街看起來很熱鬧，但去年的審計數據顯示，虧損165萬。

此次股權轉讓，標的企業原股東未放棄優先購買權，這意味著，云南城投置業所持有的70%股權，很有可能被有優先權的另一股東西山旅游投資開發有限責任公司收歸囊中。

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