近日，南市改善項目柳岸曉風傳出1.62萬/平特價房的消息引起熱議。此前柳岸曉風釋放的均價為1.8萬/平，如果消息為真，相當于每平米降了2000元，無疑給“綠城粉”們帶來一次撿漏機會，相當抓人眼球。那么，情況真是如此嗎？
綠城德潤柳岸曉風實拍
置業顧問回應稱，“不存在降價一說嘛。項目目前確實有一批1.62萬元/平的房源，但樓層都比較低。其實不光是柳岸曉風，其他項目的這類房源成交均價都比較低。綠城首作誠園，也曾推出過低于項目均價的低樓層和樣板間房源�！�
柳岸曉風實拍
據了解，柳岸曉風1.62萬/平的房源，坐落在3樓，且僅限128平戶型。而項目其他房源均價仍然按照是樓層和朝向設置，在1.7-2.2萬/平區間內，所以整體來說，項目均價并沒有大的變化。
柳岸曉風128平戶型圖
那么，柳岸曉風這個“漏”可以撿嗎？
128平戶型是柳岸曉風最小在售戶型，中戶位置，動靜分區合理，南北采光、通風。
動區部分，設置約7.8米觀景陽臺，餐客廳一體化設計，可根據生活需求靈活調整功能分區，L形廚房方便切配動線；靜區部分，主臥帶衣帽間和飄窗，提高了居住舒適性。
柳岸曉風128平戶型樣板間
此外，項目是精裝交付。綠城精裝品質在誠園亮相時期市場就有所耳聞了，不僅是衛浴、家電品牌的選擇上有所考究，還藏著不少裝修“魔鬼細節”。值得一提的是，柳岸曉風的裝標是3000元/平，與誠園的2000元/平裝標相比，提高了不少，因此，品質上無疑還會更進一步。
最后說到價格。如果按照1.62萬/平的特價計算，128平戶型產品總價約207萬元。目前項目周邊在售同類產品較少，上車門檻如今降低了一些，算是個不錯的“撿漏”機會。
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